時効取得による所有権移転登記申請の諸問題(3)

(問題)

時効の完成後に贈与を原因とする所有権移転の登記がされている場合に、占有者は、現在の所有権登記名義人と共同で時効取得を原因とする所有権移転の登記を申請することができるか?

 

(解答)

時効の完成後に贈与を原因とする所有権移転の登記がされている場合には、占有者は、受贈者に所有権を対抗することができない(民法第177条参照)。

 よって、時効の完成後に贈与を原因とする所有権移転の登記がされている場合には、占有者は、現在の所有権登記名義人と共同で時効取得を原因とする所有権移転の登記を申請することはできない(昭57.4.28民三2986号回答)。